Купили квартиру, предыдущие собственники были выписаны, но в квитанции на оплату так и значится ФИО старого собственника. Как быть?
Сведения о смене собственника жилого помещения и об изменении числа зарегистрированных лиц в жилом помещении не поступают к исполнителям коммунальных услуг автоматически.
Для внесения изменений в лицевой счет необходимо написать заявление в адрес АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» и предоставить документы, подтверждающие данные изменения. Основанием для изменения лица, указанного в платежном документе являются:
- прекращение права собственности на жилое помещение (жилой дом);
- расторжение договора соц. найма на жилое помещение.
АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» рекомендует после продажи/покупки недвижимости сообщить исполнителям жилищно-коммунальных услуг о смене собственника жилого помещения. При утрате прав собственности или пользования на жилое помещение, потребитель должен заявить о расторжении договора предоставления коммунальной услуги для оформления прекращения своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Новый собственник при этом должен заключить договор на предоставление коммунальных услуг. Это поможет избежать судебных требований от исполнителей коммунальных услуг прежнему собственнику в том случае, если новый собственник квартиры не переоформит лицевой счет на себя и окажется недобросовестным плательщиком, новому собственнику, если прежний собственник имеет задолженность.
